भूमि क्षेत्रफल परिवर्तक (Area Converter)

राजस्थान में भूमि मापन इकाइयां: बीघा, एकड़, हेक्टेयर और गज का गणित

राजस्थान में अचल संपत्ति, कृषि भूमि की खरीद-बिक्री तथा सरकारी कर घोषणाओं (जैसे वार्षिक अचल संपत्ति विवरण - IPR) के समय क्षेत्रफल की विभिन्न पारंपरिक इकाइयों का उपयोग किया जाता है। स्थानीय पटवार नियमों के अनुसार भूमि नाप को समझने के लिए इन इकाइयों का आपस में रूपांतरण जानना अत्यंत आवश्यक है।

1. बीघा (Bigha) - पक्का और कच्चा बीघा में अंतर:

राजस्थान के अलग-अलग क्षेत्रों में बीघा का मूल्य अलग-अलग हो सकता है, लेकिन मानक पटवारी राजस्व प्रणाली के अनुसार इसे दो भागों में बांटा जाता है:

• पक्का बीघा (Pucka Bigha): 1 पक्का बीघा में 27,225 वर्ग फीट (या 165 फीट × 165 फीट का वर्गाकार प्लॉट) होते हैं। यह 3,025 वर्ग गज (गज) के बराबर होता है।
• कच्चा बीघा (Raw Bigha): 1 कच्चा बीघा, पक्के बीघे का ठीक एक-तिहाई (1/3) होता है। अर्थात 1 कच्चा बीघा = 9,075 वर्ग फीट (1,008.33 वर्ग गज)। पश्चिमी राजस्थान में इसका बहुतायत से प्रयोग किया जाता है।

2. एकड़ (Acre) और हेक्टेयर (Hectare):

ये अंतर्राष्ट्रीय और राष्ट्रीय स्तर पर स्वीकृत कृषि भूमि मापन इकाइयां हैं:

• एकड़: 1 एकड़ में 43,560 वर्ग फीट होते हैं। राजस्थान के संदर्भ में बात करें तो 1 एकड़ में लगभग 1.6 पक्के बीघे या 4.8 कच्चे बीघे होते हैं।
• हेक्टेयर: 1 हेक्टेयर में 10,000 वर्ग मीटर या लगभग 1,07,639 वर्ग फीट होते हैं। 1 हेक्टेयर लगभग 2.471 एकड़ या 3.95 पक्के बीघे के बराबर होता है।

3. वर्ग गज (Gaj / Square Yard):

शहरी आवासीय भूखंडों और मकानों का मापन सामान्यतः गज (वर्ग गज) में किया जाता है। 1 गज (वर्ग गज) = 9 वर्ग फीट के बराबर होता है।